在台灣，多年來「套房」始終是建築裝潢、房地產仲介業的熱門話題。在租屋市場上，套房( studio apartment或者one bedroom apartment ) 不同於雅房，套房有獨立專用的衛浴，又可再細分為「分租套房」與「獨立套房」，後者(condominium )有獨立門牌、隔音效果好、住戶也單純些，當然價位也較高。

而購屋人注重的銀行貸款比例，因套房的「坪數」而有所不同；例如：1房1廳1衛浴（尤其是樓中樓)，或者2房1廳1衛浴等格局，因為「權狀坪數」與「室內坪數」小，也會被銀行定義為「套房」，貸款成數通常是較低的。

「空間魔法師 」繪製的「套房」3D場景圖，與實景照片的比較對照

目前在台灣人的眼中，仍視買房為人生大事，社會潮流習慣買屋置產，包租公、包租婆買出租套房做投資；加上12年國教實施，使得明星學校附近的中古屋，行情節節飆升，一般家長想要到頂尖學區卡位，只能尋找小套房來滿足設戶籍的需求。

因此不管是何種套房，皆為建商或投資客的焦點！「空間魔法師」團隊，特別為大家整理出「套房裝潢設計」的重要概念。

我們建議設計師，在做套房的設計裝潢時，可以參考「輕-淡-風-光-開-收-直」七項裝潢設計重點：

示意圖一：套房的空間設計，由「空間魔法師」3D繪圖軟體提供

1. 輕巧的家用品：「長布簾加拉桿」或鋪設地毯在客廳沙發、桌椅下，滿足空間區隔的需求，而且款式多元、花色別緻的家飾，能美化家居，更展現出個人的風格。例如 : IKEA家具的種類多、平價、時尚、輕巧，也是不錯的選擇。

2. 淡淺色的油漆或壁紙，讓小空間放大明亮：色彩可以豐富空間的表情，帶來寬敞與舒適的感覺。在空蕩的牆壁上，運用掛鉤或櫥櫃的裝設，再放置適量的書籍或飾品，並依照顏色來分類擺放，視覺效果上會更顯得整潔、協調。

(示意圖二：套房的室內設計，由「空間魔法師」3D繪圖軟體提供)

3. 採光通風與風水禁忌：特意規劃出陽台區，有窗戶能通風，加上獨立的清洗 、晾曬區域，可避免室內潮濕。在衛浴開窗或裝設強力抽風機，能使衛浴通風乾爽。

在風水上，鏡子避免面對門或床；設玄關或電視牆，阻隔大門直沖客廳；另外運用圓弧造型的櫥櫃家具，避免直角裝潢，都能減免屋主的挫折、破財或煩心事。

4. 燈光與鏡面反射的運用：善加利用「燈光」，在居家空間施展魔法，搭配線條設計，可以增加坪效，放大空間。櫥櫃門片或在牆壁上，運用鏡面反射，則能加高樓高、拉長空間景深。而隱藏門也讓空間完整，延長了視覺軸線。

↑(示意圖三：套房的室內設計，由「空間魔法師」3D繪圖軟體提供)

5. 半開放式隔間：時尚吧台或木製半牆，讓視覺穿透，充分採光，有效結合各個機能空間。而鏤空木牆或噴沙玻璃牆，則是設計獨特的輕區隔。靠牆擺放的低矮櫥櫃，不會遮住視線，也提升空間的寬闊感。

↑(示意圖四：套房的空間設計，由「空間魔法師」3D繪圖軟體提供)

6. 搭配創意收納的複合功能家具：在挑高的套房或公寓，空間可以多重使用；房間底層作為起居空間，上層是臥房；連結上下樓層的樓梯，做為書架或櫥櫃。加上可改變造型的組合式家具，折疊式化妝桌及餐桌、沙發床，還有收納機能高的家具，例如床底的抽屜、或是掀蓋的桌椅、開放層板收納等，美觀實用，也讓空間使用更為彈性。

7. 垂直空間的運用：收樑結合多功能櫥櫃，完全收納居家雜物，也做隔間牆使用，達到坪效的高度利用。再運用加高地台來放置睡床，讓臥室跟地面的其他空間，作出明顯的分隔，地台與地板之間的空隙，也是收納空間。旋轉式電視牆，兼具收納功能與間隔空間的作用，加上精心設計的線條，簡潔別緻，就能為空間的寬敞清爽與裝飾感，再加分！

↑(▲「套房」室內設計3D場景影片瀏覽，由智慧3D空間設計 繪圖軟體「空間魔法師」提供)

套房的裝潢設計，其實就是「小空間放大術」，非常適合目前機能小宅的趨勢、 潮流，要求經濟實惠，並兼顧機能與品味。

靈活運用上述套房空間設計的七項裝潢重點「輕-淡-風-光-開-收-直」，在單身宅、情侶夫妻同住的頂客宅、小家庭使用的核心宅，甚至是五-六人同住的三代宅，都能使有限的居家空間，小而美 ，兼顧個人領域、生活機能和收納需求，精實簡雅，創造圓滿完美的生活品質！

歡迎點選下方影片，可以瀏覽「套房」的3D-VR環景動畫影片。

如果您曾運用「空間魔法師」，繪製出套房裝潢的精美作品，歡迎您投稿，與大家分享，我們將刊登設計師您的傑作，與大家分享，大大提升您的曝光度，讓事業蒸蒸日上!

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